2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
55.8万円/㎡
前年比+16.1%
広島市中区
58.8万円/㎡
前年比-38.3%
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アイレスト袋町
広島県広島市中区袋町
広島電鉄1系統 / 袋町駅 徒歩3分
2022年築 / 15階建 / 37戸 / RC造
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10階 / 63.37㎡の場合
相場
5,092万円
80.3万円/㎡
3,583
4,589
5,594
6,600
AI査定結果
推定相場価格
5,092万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,589万円〜5,594万円
72.4万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アイレスト袋町
5,790万円（91.4万円/㎡）/ 10階 / 63.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は93.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 5,790万円 | 91.4万円 | 10階 | 63.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 6,380万円 | 100.7万円 | 10階 | 63.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 6,780万円 | 89.9万円 | 12階 | 75.42㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | アイレスト袋町 広島市中区袋町 | 袋町駅3分 | 5,790万円 | 91.4万円 | 63.37㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/16 | フローレンス榎町プレミアムステージ 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 5,080万円 | 72.3万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/13 | ソシオ白島城北 広島市中区西白島町 | 新白島駅7分 | 3,980万円 | 71.8万円 | 55.45㎡ | 1LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/01 | パークナード本川町 広島市中区本川町一丁目 | 本川町駅1分 | 4,380万円 | 76.7万円 | 57.11㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/30 | ソシオ新白島 広島市中区東白島町 | 新白島駅5分 | 5,300万円 | 77.5万円 | 68.37㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/19 | プラウド広島舟入幸町 広島市中区舟入幸町 | 舟入本町駅7分 | 5,280万円 | 69.4万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/12 | プレサンスロジェ上幟町 広島市中区上幟町 | 女学院前駅4分 | 5,180万円 | 82.0万円 | 63.2㎡ | 1SLDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/16 | 広島市中区大手町5丁目マンション 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅2分 | 5,480万円 | 75.9万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズ広島大手町 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅3分 | 5,180万円 | 71.4万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・タワーレジデンス広島富士見町 広島市中区富士見町 | 比治山下駅12分 | 6,780万円 | 96.0万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 20階 / 20階建 | 南東 | 2023年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/17 | フローレンス東千田公園プレミアムステージ 広島市中区南竹屋町 | 日赤病院前駅9分 | 5,000万円 | 71.3万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズ広島リバーゲート 広島市中区平野町 | 広電本社前駅7分 | 4,300万円 | 82.2万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で16.1%上昇、広島市中区では38.3%下落しています。
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